兵庫県明石市本町１丁目１番２９外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

550,000円/㎡

坪単価:

1,818,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 明石5-1

地価サマリー

地価公示価格

550000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県明石市本町１丁目１番２９外

アクセス

明石駅から280m

前面道路

300m

面積

272㎡

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詳細情報

地価公示価格	550000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	280m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の地価動向

兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2025年

1.3%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2024年

1.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2023年

1.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2022年

-0.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2021年

-1.3%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2020年

5.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2019年

6.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2018年

5.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2017年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2016年

2.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2015年

0.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2014年

0.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2013年

-1.4%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2012年

-2.8%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2011年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県明石市太寺４丁目５２番	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.4%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	155,000円/㎡	512,400円/坪	5.4%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細