兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
550,000円/㎡
坪単価:
1,818,200円/坪
変動率:
+1.5%
本町の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価550,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）の約3.8倍です。明石市内51地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
550000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外
アクセス
明石駅から280m
前面道路
30.0m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の地価動向
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2025年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2024年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2023年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2022年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2021年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2020年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2019年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2018年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2017年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2016年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2015年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2014年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2013年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2012年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2011年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外周辺のエリア概要
最寄り駅は明石駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはマルハチ（スーパーマーケット・約206m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルハチ
スーパーマーケット • 206m
中谷米穀店
スーパーマーケット • 351m
井住米穀店
スーパーマーケット • 427m
こぐまプリスクール明石園
保育園 • 250m
明石市立明石小学校
小学校 • 377m
錦江幼稚園
幼稚園 • 442m
国立神戸大学発達科学部附属明石小学校
小学校 • 460m
ほか1件
明石警察署明石駅前交番
警察署・交番 • 226m
明石警察署本町交番
警察署・交番 • 252m
明石東仲ノ町郵便局
郵便局 • 323m
明石郵便局
郵便局 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市本町１丁目９番１２ | 173m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 5.1% | 明石駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 341m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.9% | 明石駅(260m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県明石市山下町９４３番８ | 375m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 明石駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市桜町２番５ | 457m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 明石駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県明石市樽屋町８番４外 | 558m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 6.1% | 明石駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。