スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市山下町９４３番８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 明石-25
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市山下町９４３番８
アクセス
明石駅から350m
前面道路
55m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市山下町９４３番８の地価動向
兵庫県明石市山下町９４３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2025年
3.1%
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
4.3%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
3.9%
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
3.4%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
0.0%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
2.4%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |