兵庫県明石市本町１丁目９番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 明石5-2

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県明石市本町１丁目９番１２

アクセス

明石駅から550m

前面道路

200m

面積

152㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	196000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	550m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市本町１丁目９番１２の地価動向

兵庫県明石市本町１丁目９番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

3.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2015年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2014年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2010年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-7.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-9.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-15.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2002年

-24.5%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

-6.6%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1999年

-5.6%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

1998年

-2.7%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1997年

-3.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1996年

-5.8%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

銀座

バス停 • 172m

銀座

バス停 • 173m

銀座

バス停 • 183m

明石国道本町

バス停 • 185m

らぽす前

バス停 • 194m

教育施設

こぐまプリスクール明石園

保育園 • 400m

浄行寺愛児園

幼稚園 • 475m

生活施設

井住米穀店

スーパーマーケット • 260m

中谷米穀店

スーパーマーケット • 339m

マルハチ

スーパーマーケット • 365m

公共施設

明石警察署本町交番

警察署・交番 • 192m

明石郵便局

郵便局 • 338m

明石警察署明石駅前交番

警察署・交番 • 370m

明石東仲ノ町郵便局

郵便局 • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細