兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 明石-20

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番

アクセス

朝霧駅から900m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝霧
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番の地価動向

兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-9.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-11.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-19.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2000年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

朝霧小学校前

バス停 • 427m

朝霧3丁目

バス停 • 428m

朝霧3丁目

バス停 • 445m

朝霧小学校前

バス停 • 464m

朝霧3丁目南

バス停 • 487m

教育施設

朝霧幼稚園

幼稚園 • 333m

明舞保育園

幼稚園 • 355m

市立朝霧小学校

小学校 • 379m

公共施設

明石朝霧駅前郵便局

郵便局 • 387m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東野町２１６７番４	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	大蔵谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細