スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市大蔵町３６５８番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+4.3%
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２
アクセス
大蔵谷駅から300m
前面道路
60m
面積
116㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大蔵谷 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２の地価動向
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
黒橋
バス停 • 148m
黒橋
バス停 • 158m
休天神前
バス停 • 278m
休天神前
バス停 • 335m
人丸小学校前
バス停 • 466m
稲爪保育園
幼稚園 • 203m
明南保育所
幼稚園 • 439m
植松米穀店
スーパーマーケット • 411m
ラ・ムー
スーパーマーケット • 487m
むらかみ
スーパーマーケット • 489m
明石警察署大蔵交番
警察署・交番 • 449m
明石子午線郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |