兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の基準地価は47,100円/㎡（坪単価約155,700円/坪）です。前年比は-1.7%です。

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ播州赤穂駅で、3,400mです。

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の基準地価

兵庫県赤穂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,100円/㎡

坪単価:

155,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 赤穂-1

正保橋町の地価は赤穂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,100円/㎡は、赤穂市の平均（約44,425円/㎡）の約1.1倍です。赤穂市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47100円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６

アクセス

ＪＲ播州赤穂駅から3,400m

前面道路

55m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	47100円/㎡
標準地・基準地コード	赤穂-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播州赤穂
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が連たんする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の地価動向

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,100円/㎡（坪単価155,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2024年

-1.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2023年

-3.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2022年

-3.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

-3.5%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2020年

-3.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2019年

-3.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2018年

-3.2%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2017年

-2.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2016年

-2.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2015年

-2.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2014年

-1.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2013年

-1.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-1.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2011年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-1.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-7.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2004年

-7.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2003年

-7.7%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2002年

-7.3%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2000年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

兵庫県赤穂市正保橋町３番２６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播州赤穂駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県赤穂市東浜町１３番	586m	55,800円/㎡	184,500円/坪	-0.4%	ＪＲ播州赤穂駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番	1.0km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-1.1%	ＪＲ播州赤穂駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋中洲２丁目１８番	2.3km	65,300円/㎡	215,900円/坪	-0.6%	ＪＲ播州赤穂駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋字磯１１２０番１１９	2.6km	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.9%	ＪＲ播州赤穂駅(2,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
兵庫県赤穂市三樋町３０番	3.4km	57,000円/㎡	188,400円/坪	-1.7%	ＪＲ播州赤穂駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細