兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番の基準地価

兵庫県赤穂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,800円/㎡

坪単価:

118,300円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 赤穂-6

尾崎字東ノ町の地価は赤穂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,800円/㎡は、赤穂市の平均（約48,100円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。赤穂市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35800円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番

アクセス

ＪＲ播州赤穂駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	35800円/㎡
標準地・基準地コード	赤穂-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播州赤穂
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	在来の一般住宅が連たんしている古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番の地価動向

兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2025年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2024年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

-1.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2021年

-3.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

-3.1%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2018年

-1.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

-0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2012年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-2.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2009年

-1.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2008年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-5.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-4.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002年

-5.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1999年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1998年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播州赤穂駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県赤穂市東浜町１３番	563m	55,300円/㎡	182,800円/坪	-0.9%	ＪＲ播州赤穂駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県赤穂市正保橋町３番２６	1.0km	46,200円/㎡	152,700円/坪	-1.9%	ＪＲ播州赤穂駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋中洲２丁目１８番	1.3km	65,000円/㎡	214,900円/坪	-0.5%	ＪＲ播州赤穂駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋中洲１丁目２４番１外	1.3km	81,800円/㎡	270,400円/坪	-0.5%	ＪＲ播州赤穂駅(630m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県赤穂市加里屋字磯１１２０番１１９	2.0km	25,000円/㎡	82,600円/坪	2.0%	ＪＲ播州赤穂駅(2,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細