尾上の松駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

尾上の松駅周辺の地価は兵庫県で高い？駅別の平均・順位で比較

尾上の松駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の尾上の松駅を最寄り駅とする標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県尾上の松駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,300円/㎡（坪単価222,500円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.34%と堅調です。投資対象として注目されます。

尾上の松駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された尾上の松駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、尾上の松駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

尾上の松駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは尾上の松駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

尾上の松駅周辺の環境・生活施設

尾上の松駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、保育園3件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。

• 尾上幼稚園幼稚園・約73m
• 加古川尾上郵便局郵便局・約135m
• くみあい保育園保育園・約157m
• 稲屋南バス停・約167m
• 尾上市民センター前バス停・約195m
• 長田バス停・約211m
• 養田北バス停・約244m
• 稲屋中央バス停・約248m
• マルアイ 南備後店スーパーマーケット・約314m
• はとのさと保育園保育園・約339m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

尾上の松駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。