兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,000円/㎡
坪単価:
297,500円/坪
変動率:
+3.8%
尾上町今福字梅ケ坪の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,000円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内35地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外
アクセス
尾上の松駅から900m
前面道路
40.0m
面積
1593㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾上の松 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 各種店舗や営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外の地価動向
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2025年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2024年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾上の松駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマルアイ 南備後店（スーパーマーケット・約314m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルアイ 南備後店
スーパーマーケット • 314m
はとのさと保育園
保育園 • 339m
第２はとのさと保育園
保育園 • 339m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市加古川町北在家２３４２番外 | 872m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 3.1% | 加古川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町稲屋字春日前２１４番８ | 1.0km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 0.0% | 尾上の松駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ | 1.1km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 加古川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町粟津字宮ノ下４３７番１ | 1.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 加古川駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２ | 1.3km | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 0.0% | 尾上の松駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。