兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外の基準地価
兵庫県上郡町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,000円/㎡
坪単価:
148,800円/坪
変動率:
0.9%
駅前の地価は赤穂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,000円/㎡は、赤穂郡の平均（約25,375円/㎡）の約1.8倍です。赤穂郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
45000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外
アクセス
ＪＲ上郡駅から100m
前面道路
190m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上郡5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ上郡 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 19.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅等が見られる駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外の地価動向
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2023年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2022年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2021年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2020年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2019年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ上郡駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５ | 1.1km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | -0.7% | ＪＲ上郡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂郡上郡町上郡字丸尾上ミ４７０番２ | 1.3km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -2.3% | ＪＲ上郡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂郡上郡町野桑字中河原１１９２番 | 5.9km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -1.8% | ＪＲ上郡駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外の基準地価 よくある質問
兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。