兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５の基準地価
兵庫県上郡町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,300円/㎡
坪単価:
90,200円/坪
変動率:
0.7%
井上字中道の地価は赤穂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,300円/㎡は、赤穂郡の平均（約25,375円/㎡）の約1.1倍です。赤穂郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５
アクセス
ＪＲ上郡駅から1,300m
前面道路
50m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上郡-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ上郡 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 在来住宅と新興住宅が混在する一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５の地価動向
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,300円/㎡（坪単価90,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2022年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2021年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2020年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2019年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2018年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2015年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2014年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2013年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2012年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2011年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2009年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2008年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2007年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2006年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2005年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ上郡駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県赤穂郡上郡町上郡字丸尾上ミ４７０番２ | 782m | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -2.3% | ＪＲ上郡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂郡上郡町駅前１７６番外 | 1.1km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.9% | ＪＲ上郡駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂郡上郡町野桑字中河原１１９２番 | 5.3km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -1.8% | ＪＲ上郡駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５の基準地価 よくある質問
兵庫県赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。