東笠原町(加西市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の兵庫県加西市東笠原町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
東笠原町の地価は加西市で高い?町名別の平均・順位で比較
東笠原町の地価は、加西市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では加西市内4町中3位です。加西市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東笠原町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 15,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 15,300円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 15,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 15,700円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 16,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 16,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 16,800円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 17,200円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 17,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
東笠原町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 30万円 | 900円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 17万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 520㎡ | 140万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,300万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 840万円 | 32,308円/㎡ | 106,800円/坪 | 2001年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東笠原町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
兵庫県加西市東笠原町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は15,200円/㎡(坪単価50,200円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の18,800円/㎡(坪単価62,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の15,200円/㎡(坪単価50,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.62%となっています。
東笠原町の調査地点マップ
東笠原町の周辺環境・生活施設
東笠原町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は法華口駅(470m)です。
- 笠原バス停・約138m
- 善防保育所幼稚園・約214m
- 法華口駅バス停・約359m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
東笠原町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加西市東笠原町字前514番1 | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 法華口(470m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東笠原町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東笠原町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。