東笠原町(加西市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の兵庫県加西市東笠原町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
15,200円/㎡
坪単価 約50,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

東笠原町の地価は加西市で高い?町名別の平均・順位で比較

加西市内の町名別順位
3/ 4
東笠原町の平均
15,200円/㎡
坪単価 約50,200円/坪
加西市の調査地点平均
33,397円/㎡
東笠原町はその約0.5

東笠原町の地価は、加西市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では加西市4町中3位です。加西市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東笠原町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202615,200円/㎡
202515,200円/㎡
202415,300円/㎡
202315,500円/㎡
202215,700円/㎡
202116,000円/㎡
202016,400円/㎡
201916,800円/㎡
201817,200円/㎡
201717,600円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

東笠原町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2022Q2宅地(土地)330㎡30万円900円/㎡3,000円/坪
2020Q2宅地(土地)300㎡17万円570円/㎡1,900円/坪
2018Q4宅地(土地)520㎡140万円2,700円/㎡8,900円/坪
2017Q1宅地(土地)9,999㎡2,300万円3,200円/㎡10,600円/坪
2013Q3宅地(土地と建物)260㎡840万円32,308円/㎡106,800円/坪2001年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東笠原町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県加西市東笠原町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は15,200円/㎡(坪単価50,200円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の18,800円/㎡(坪単価62,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の15,200円/㎡(坪単価50,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.62%となっています。

東笠原町の調査地点マップ

東笠原町の周辺環境・生活施設

東笠原町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は法華口駅(470m)です。

バス停2件幼稚園1件
  • 笠原バス停・約138m
  • 善防保育所幼稚園・約214m
  • 法華口駅バス停・約359m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東笠原町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
兵庫県加西市東笠原町字前514番115,200円/㎡50,200円/坪+0.0%住宅地法華口(470m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東笠原町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東笠原町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。