兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６の公示地価
兵庫県垂水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+2.7%
北舞子の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中221位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６
アクセス
舞子駅から1,800m
前面道路
5.5m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞子 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６の地価動向
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1997年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は舞子駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはかすが保育園（幼稚園・約312m）です。
周辺施設情報（半径500m）
かすが保育園
幼稚園 • 312m
聖マリアの園幼稚園
幼稚園 • 393m
北舞子3丁目小公園
公園 • 286m
神戸東舞子郵便局
郵便局 • 362m
垂水警察署北舞子交番
警察署・交番 • 380m
神戸市垂水消防署舞子出張所
消防署 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区北舞子１丁目１０６４番２１４１ | 515m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 舞子駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ | 549m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 舞子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３ | 602m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 舞子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目５６６番５ | 605m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | -1.2% | 舞子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１ | 741m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 西舞子駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。