兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目2番1の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+1.9%
西舞子の地価は神戸市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、神戸市の平均(約276,215円/㎡)の約57%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中177位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目2番1
アクセス
西舞子駅から310m
前面道路
50m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西舞子 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目2番1の地価動向
兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目2番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は158,000円/㎡(坪単価522,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の158,000円/㎡(坪単価522,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目2番1周辺のエリア概要
最寄り駅は西舞子駅(310m)です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはジェノバ(スーパーマーケット・約99m)です。
周辺施設情報(半径500m)
ジェノバ
スーパーマーケット • 99m
生協コープこうべ コープミニ 西舞子
スーパーマーケット • 111m
業務スーパー
スーパーマーケット • 184m
舞子保育園
幼稚園 • 72m
舞子幼稚園
幼稚園 • 141m
聖マリアの園幼稚園
幼稚園 • 363m
神戸舞子郵便局
郵便局 • 71m
垂水警察署西舞子交番
警察署・交番 • 151m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目2074番2外 | 607m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 舞子駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目1572番3 | 614m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 舞子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目566番5 | 681m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | -1.2% | 舞子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目1149番6 | 741m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 舞子駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目9番10外 | 755m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 5.3% | 朝霧駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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