スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+1.3%
標準地番号: 神戸垂水-4
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１
アクセス
西舞子駅から310m
前面道路
50m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西舞子 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１の地価動向
兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.65%となっています。
年別価格データ
2025年
1.3%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
2.0%
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
教育施設
舞子保育園
幼稚園 • 72m
舞子幼稚園
幼稚園 • 141m
聖マリアの園幼稚園
幼稚園 • 363m
生活施設
ジェノバ
スーパーマーケット • 99m
生協コープこうべ コープミニ 西舞子
スーパーマーケット • 111m
業務スーパー
スーパーマーケット • 184m
公共施設
神戸舞子郵便局
郵便局 • 71m
垂水警察署西舞子交番
警察署・交番 • 151m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 須磨駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 学園都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.0% | 学園都市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 垂水駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |