兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外の公示地価
兵庫県垂水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+2.1%
西舞子の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外
アクセス
舞子駅から480m
前面道路
4.6m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞子 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外の地価動向
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は舞子駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはマルハチ 舞子店（スーパーマーケット・約445m）です。バス停は最寄り約422mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルハチ 舞子店
スーパーマーケット • 445m
Tio舞子
スーパーマーケット • 464m
ドレミキッズ保育園
保育園 • 205m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３ | 364m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 舞子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１ | 607m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 西舞子駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２ | 746m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 舞子駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目１０６４番１９４０ | 825m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 3.4% | 舞子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ | 896m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 舞子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。