スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+4.8%
東舞子町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２
アクセス
舞子駅から300m
前面道路
65m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞子 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に店舗等が見られる駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２の地価動向
兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2020年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2011年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2009年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2002年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2000年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1999年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1998年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1997年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1996年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は舞子駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはTio舞子（スーパーマーケット・約282m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Tio舞子
スーパーマーケット • 282m
マルハチ 舞子店
スーパーマーケット • 300m
霞ケ丘幼稚園
幼稚園 • 460m
垂水警察署舞子駅前交番
警察署・交番 • 193m
舞子駅前郵便局
郵便局 • 234m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目１０６４番１９４０ | 193m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 3.4% | 舞子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３ | 647m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 舞子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ | 657m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 舞子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外 | 746m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 舞子駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０ | 841m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 垂水駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |