スマプロ不動産価格相場兵庫県南あわじ市湊字叶堂向２６８番１の地価公示価格
兵庫県南あわじ市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,700円/㎡
坪単価:
124,600円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県南あわじ市湊字叶堂向２６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湊地区公民館前停駅（80m）です。
地価サマリー
地価公示価格
37700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
兵庫県南あわじ市湊字叶堂向２６８番１
アクセス
湊地区公民館前停駅から80m
前面道路
150m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 37700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南あわじ5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湊地区公民館前停 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いの店舗、住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県南あわじ市湊字叶堂向２６８番１の地価動向
兵庫県南あわじ市湊字叶堂向２６８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2018年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2015年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2014年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2013年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2009年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2008年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2007年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2006年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県南あわじ市松帆北浜字土井１２番１２ | 1.4km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.3% | 西松帆停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市八木鳥井字外とイ４６０番１外 | 6.2km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 2.2% | 八木地区公民館前停駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市賀集福井字弐本木２番１６ | 7.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 賀集地区公民館前停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市福良字弐丁目乙８７番 | 7.7km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -1.9% | 福良停駅(530m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市潮美台２丁目８番４ | 7.9km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 潮美台地区公民館前停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |