兵庫県小野市王子町１２７４番の基準地価

兵庫県小野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,300円/㎡

坪単価:

225,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 小野-3

王子町の地価は小野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,300円/㎡は、小野市の平均（約47,943円/㎡）の約1.4倍です。小野市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68300円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県小野市王子町１２７４番

アクセス

神戸電鉄小野駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	68300円/㎡
標準地・基準地コード	小野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄小野
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県小野市王子町１２７４番の地価動向

兵庫県小野市王子町１２７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2025年

2.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2024年

1.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2023年

1.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2022年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

兵庫県小野市王子町１２７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄小野駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県小野市丸山町字丸山ノ上２８番３４	665m	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	神戸電鉄小野駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県小野市神明町字西畑ケ２１３番６	1.2km	60,600円/㎡	200,300円/坪	1.0%	神戸電鉄小野駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県小野市黒川町１７１９番	1.3km	82,000円/㎡	271,100円/坪	1.2%	神戸電鉄小野駅(1,500m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県小野市浄谷町字イロハ２９４５番１	2.3km	37,000円/㎡	122,300円/坪	-	神戸電鉄小野駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９	2.5km	32,300円/㎡	106,800円/坪	0.0%	神戸電鉄小野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細