兵庫県小野市王子町１２７４番の基準地価
兵庫県小野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,800円/㎡
坪単価:
220,800円/坪
変動率:
+2.0%
王子町の地価は小野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,800円/㎡は、小野市の平均（約42,920円/㎡）の約1.6倍です。小野市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
66800円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県小野市王子町１２７４番
アクセス
神戸電鉄小野駅から1,500m
前面道路
60m
面積
194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 66800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神戸電鉄小野 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県小野市王子町１２７４番の地価動向
兵庫県小野市王子町１２７４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2022年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
兵庫県小野市王子町１２７４番周辺のエリア概要
最寄り駅は神戸電鉄小野駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県小野市丸山町字丸山ノ上２８番３４ | 665m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄小野駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県小野市神明町字西畑ケ２１３番６ | 1.2km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | - | 神戸電鉄小野駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９ | 2.5km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄小野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県小野市小田町字若宮ノ東６４０番１ | 7.1km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -0.7% | 神戸電鉄小野駅(9,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県小野市王子町１２７４番の基準地価 よくある質問
兵庫県小野市王子町１２７４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。