兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄小野駅で、2,300mです。

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の基準地価

兵庫県小野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小野-1

天神町字向山の地価は小野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、小野市の平均（約42,920円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。小野市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９

アクセス

神戸電鉄小野駅から2,300m

前面道路

55m

面積

164㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	小野-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄小野
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の地価動向

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2021年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2020年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2018年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2017年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2016年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2015年

-2.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2012年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-9.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2004年

-10.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-14.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-17.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

兵庫県小野市天神町字向山８０番５９９周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄小野駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県小野市神明町字西畑ケ２１３番６	1.5km	60,000円/㎡	198,300円/坪	-	神戸電鉄小野駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県小野市丸山町字丸山ノ上２８番３４	2.0km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	神戸電鉄小野駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県小野市王子町１２７４番	2.5km	66,800円/㎡	220,800円/坪	2.0%	神戸電鉄小野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県小野市小田町字若宮ノ東６４０番１	6.4km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-0.7%	神戸電鉄小野駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細