兵庫県高砂市荒井町中新町８番２の公示地価
兵庫県高砂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,500円/㎡
坪単価:
259,500円/坪
変動率:
0.3%
荒井町中新町の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,500円/㎡は、高砂市の平均（約65,135円/㎡）の約1.2倍です。高砂市内21地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２
アクセス
荒井駅から650m
前面道路
30.0m
面積
366㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高砂5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒井 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、併用住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２の地価動向
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2025年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2024年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2020年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2018年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2017年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は荒井駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはトーホーストア（スーパーマーケット・約359m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トーホーストア
スーパーマーケット • 359m
柴田米穀店
スーパーマーケット • 403m
シマヤ米穀
スーパーマーケット • 423m
高砂市立みどり丘保育園
幼稚園 • 382m
高砂警察署
警察署・交番 • 159m
高砂警察署荒井交番
警察署・交番 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県高砂市荒井町東本町７番４ | 281m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.4% | 荒井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町御旅２丁目８番４ | 505m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.6% | 荒井駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町新浜１丁目１６７７番 | 1.1km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | 4.2% | 荒井駅(870m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市中島１丁目１９１番１外 | 1.1km | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 3.6% | 宝殿駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市百合丘６番８３ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県高砂市荒井町中新町８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。