兵庫県高砂市荒井町東本町７番４の公示地価
兵庫県高砂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
+2.4%
荒井町東本町の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、高砂市の平均（約65,135円/㎡）の約1.3倍です。高砂市内21地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４
アクセス
荒井駅から700m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高砂-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒井 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４の地価動向
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2025年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2024年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2023年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2022年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2021年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2018年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2017年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2016年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2015年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2014年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2013年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2012年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2011年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2009年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2008年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2007年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2006年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2005年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1998年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1997年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1996年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1995年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は荒井駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは柴田米穀店（スーパーマーケット・約173m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柴田米穀店
スーパーマーケット • 173m
シマヤ米穀
スーパーマーケット • 312m
高砂市立みどり丘保育園
幼稚園 • 469m
高砂警察署
警察署・交番 • 293m
高砂警察署荒井交番
警察署・交番 • 393m
高砂郵便局
郵便局 • 426m
高砂荒井郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県高砂市荒井町御旅２丁目８番４ | 267m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.6% | 荒井駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町中新町８番２ | 281m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 荒井駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町新浜１丁目１６７７番 | 800m | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | 4.2% | 荒井駅(870m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市中島１丁目１９１番１外 | 1.1km | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 3.6% | 宝殿駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市百合丘６番８３ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県高砂市荒井町東本町７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。