スマプロ不動産価格相場兵庫県高砂市梅井４丁目５６７番６の地価公示価格
兵庫県高砂市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,200円/㎡
坪単価:
192,400円/坪
変動率:
0.2%
兵庫県高砂市梅井４丁目５６７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は伊保駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
58200円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県高砂市梅井４丁目５６７番６
アクセス
伊保駅から600m
前面道路
73m
面積
178㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 58200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高砂-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊保 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県高砂市梅井４丁目５６７番６の地価動向
兵庫県高砂市梅井４丁目５６７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2025年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2024年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2023年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2022年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2021年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2020年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2019年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2018年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2017年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2016年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2015年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2013年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2012年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2009年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2008年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2007年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2006年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2005年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2004年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2003年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1998年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県高砂市伊保１丁目１７９０番５ | 635m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.0% | 伊保駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市曽根町字中濱２８３３番１４ | 805m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | -0.2% | 山陽曽根駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町新浜１丁目１６７７番 | 917m | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | 4.2% | 荒井駅(870m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町御旅２丁目８番４ | 1.4km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.6% | 荒井駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町東本町７番４ | 1.6km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.4% | 荒井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |