兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の基準地価は13,100円/㎡（坪単価約43,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ柏原駅で、1,600mです。

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の基準地価

兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 丹波-2

柏原町下小倉字西中地坪の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、丹波市の平均（約500,048円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番

アクセス

ＪＲ柏原駅から1,600m

前面道路

50m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	丹波-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ柏原
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の地価動向

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2024年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2021年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2016年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2012年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2007年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2006年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-5.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

-7.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2003年

-10.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2002年

-8.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2000年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1999年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1998年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1997年

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ柏原駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県丹波市柏原町柏原字古市場町西側４９番	1.5km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-1.1%	ＪＲ柏原駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町柏原字東裡３６０２番１	1.8km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	ＪＲ柏原駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町大新屋字坪田１８番	3.7km	11,100円/㎡	36,700円/坪	0.0%	ＪＲ柏原駅(2,800m)	工業地	工場	詳細
兵庫県丹波市氷上町石生字色綿１９８４番４	4.2km	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.0%	ＪＲ石生駅(1,100m)	住宅地	住宅兼店舗	詳細
兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９	5.0km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-0.5%	ＪＲ谷川駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細