兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の基準地価は20,700円/㎡（坪単価約68,400円/坪）です。前年比は-0.5%です。

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ谷川駅で、1mです。

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の基準地価

兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,700円/㎡

坪単価:

68,400円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 丹波5-3

山南町池谷字畦ノ内の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,700円/㎡は、丹波市の平均（約500,048円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９

アクセス

ＪＲ谷川駅から1m

前面道路

130m

面積

250㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20700円/㎡
標準地・基準地コード	丹波5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ谷川
駅からの距離	1m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　13.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が存する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の地価動向

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2023年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-1.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

-2.3%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2019年

-2.7%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-2.6%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-2.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2016年

-3.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2015年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2014年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-4.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-8.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2009年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2008年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2007年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2004年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2003年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

兵庫県丹波市山南町池谷字畦ノ内１１１番９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ谷川駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県丹波市山南町谷川字平ノ下１３３４番３	1.3km	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.0%	ＪＲ谷川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番	5.0km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-0.8%	ＪＲ柏原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町柏原字古市場町西側４９番	5.8km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-1.1%	ＪＲ柏原駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町柏原字東裡３６０２番１	6.1km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	ＪＲ柏原駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市柏原町大新屋字坪田１８番	6.4km	11,100円/㎡	36,700円/坪	0.0%	ＪＲ柏原駅(2,800m)	工業地	工場	詳細