兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１の基準地価
兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,500円/㎡
坪単価:
173,600円/坪
変動率:
+1.9%
龍野町日山字新田の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,500円/㎡は、たつの市の平均（約43,913円/㎡）の約1.2倍です。たつの市内16地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
52500円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１
アクセス
ＪＲ本竜野駅から1,700m
前面道路
72m
面積
150㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 52500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ本竜野 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１の地価動向
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2021年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2020年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2019年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ本竜野駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外 | 795m | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.2% | ＪＲ本竜野駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町富永字才ノ木５７６番５ | 1.0km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 1.3% | ＪＲ本竜野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町富永字小川原１５０番２ | 1.1km | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 1.0% | ＪＲ本竜野駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６ | 1.8km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 1.0% | ＪＲ本竜野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９ | 1.8km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ本竜野駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１の基準地価 よくある質問
兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。