兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外の公示地価
兵庫県たつの市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,900円/㎡
坪単価:
135,200円/坪
変動率:
+2.3%
揖保川町正條字馬路の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,900円/㎡は、たつの市の平均（約41,456円/㎡）とほぼ同水準です。たつの市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40900円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外
アクセス
竜野駅から650m
前面道路
25.0m
面積
11581㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜野 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外の地価動向
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2023年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2022年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2021年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は竜野駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りはたつの警察署神部交番（警察署・交番・約201m）です。
周辺施設情報（半径500m）
たつの警察署神部交番
警察署・交番 • 201m
揖保川郵便局
郵便局 • 284m
たつの市 揖保川総合支所
市役所・区役所 • 331m
たつの市たつの消防署揖保川出張所
消防署 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市揖保川町山津屋字長田４７番２２ | 408m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 1.4% | 竜野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保町山下字川田２１３番５ | 2.3km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 本竜野駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保川町半田字椿９５３番９ | 2.5km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 竜野駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２ | 2.6km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 1.8% | 竜野駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町堂本字四反田３６９番３ | 3.6km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.2% | 本竜野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。