スマプロ不動産価格相場兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２の地価公示価格
兵庫県たつの市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+1.8%
標準地番号: たつの-5
兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は竜野駅（3,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
34200円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２
アクセス
竜野駅から3,500m
前面道路
75m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜野 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅がほぼ建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２の地価動向
兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
1.8%
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2025年
2.1%
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2024年
1.5%
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2023年
1.3%
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
0.0%
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市揖西町新宮字カケウシ１０３９番４ | 2.3km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 本竜野駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外 | 2.6km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 2.3% | 竜野駅(650m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
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| 兵庫県たつの市揖保川町半田字椿９５３番９ | 2.9km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 竜野駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保町山下字川田２１３番５ | 3.7km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 本竜野駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |