兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番の公示地価
兵庫県たつの市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+0.3%
龍野町中村字大塚の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、たつの市の平均（約41,456円/㎡）の約1.7倍です。たつの市内19地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番
アクセス
本竜野駅から210m
前面道路
6.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本竜野 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番の地価動向
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2024年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は本竜野駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは小宅北幼稚園（幼稚園・約339m）です。バス停は最寄り約451mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小宅北幼稚園
幼稚園 • 339m
たんぽぽ保育園
幼稚園 • 498m
たつの警察署本龍野駅前交番
警察署・交番 • 107m
本龍野駅前郵便局
郵便局 • 206m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市龍野町堂本字天神６１１番 | 931m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.9% | 本竜野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町堂本字四反田３６９番３ | 1.1km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.2% | 本竜野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町中霞城１５１番 | 1.4km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.3% | 本竜野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町島田字村前６６５番２３ | 1.4km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 1.7% | 本竜野駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市誉田町福田字舎利田９７番５ | 1.8km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 本竜野駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県たつの市龍野町中村字大塚４４６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。