兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,900円/㎡

坪単価:

148,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: たつの-11

地価サマリー

地価公示価格

44900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８

アクセス

山陽網干駅から2,900m

前面道路

75m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	44900円/㎡
標準地・基準地コード	たつの-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽網干
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８の地価動向

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2024年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2021年

-2.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

-2.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2019年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

-3.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

-3.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2016年

-2.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2015年

-2.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

-2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-2.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2012年

-2.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2011年

-4.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2009年

-1.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2008年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-1.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-4.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2005年

-6.8%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2004年

-9.5%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2003年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

釜屋南

バス停 • 170m

新町

バス停 • 365m

釜屋西口

バス停 • 368m

釜屋

バス停 • 463m

公共施設

たつの警察署御津交番

警察署・交番 • 296m

御津郵便局

郵便局 • 416m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県たつの市神岡町西鳥井字往来ノ下１９６番２８	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.3%	東觜崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市御津町黒崎字狭間谷９９３番１	21,900円/㎡	72,400円/坪	-1.8%	山陽網干駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市誉田町福田字舎利田９７番５	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.0%	本竜野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖西町南山２丁目３４番２	33,600円/㎡	111,100円/坪	2.1%	竜野駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖西町新宮字カケウシ１０３９番４	15,800円/㎡	52,200円/坪	-0.6%	本竜野駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細