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兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８の地価公示価格

兵庫県たつの市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

44,900円/㎡

坪単価:

148,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: たつの-11

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽網干駅（2,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

44900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８

アクセス

山陽網干駅から2,900m

前面道路

75m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格44900円/㎡
標準地・基準地コードたつの-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名山陽網干
駅からの距離2,900m
前面道路幅員75m
前面道路種別市道
前面道路状態西　7.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の一般住宅が多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８の地価動向

兵庫県たつの市御津町釜屋字寅浜新田９７番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2025年

2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2024年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2021年

-2.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

-2.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2019年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

-3.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

-3.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2016年

-2.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2015年

-2.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

-2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-2.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2012年

-2.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2011年

-4.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2009年

-1.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2008年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-1.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-4.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2005年

-6.8%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2004年

-9.5%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2003年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県たつの市御津町黒崎字狭間谷９９３番１874m21,500円/㎡71,100円/坪-1.8%山陽網干駅(3,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県たつの市揖保川町山津屋字長田４７番２２5.7km59,000円/㎡195,000円/坪1.4%竜野駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外5.8km40,900円/㎡135,200円/坪2.3%竜野駅(650m)工業地工場詳細
兵庫県たつの市揖保町山下字川田２１３番５7.0km23,500円/㎡77,700円/坪0.0%本竜野駅(2,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県たつの市誉田町福田字舎利田９７番５7.5km40,300円/㎡133,200円/坪0.0%本竜野駅(2,500m)住宅地住宅詳細

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