茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外の公示地価
茨城県五霞町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
+0.5%
大字元栗橋字観音下の地価は猿島郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、猿島郡の平均（約25,525円/㎡）の約1.5倍です。猿島郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外
アクセス
南栗橋駅から1,500m
前面道路
16.0m
面積
32366㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五霞9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南栗橋 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外の地価動向
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2025年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2018年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2017年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は南栗橋駅（1,500m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県猿島郡五霞町大字小手指字堀の内１１７９番１ | 841m | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 南栗橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県猿島郡五霞町原宿台３丁目２２番３ | 2.5km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -1.1% | 幸手駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県猿島郡五霞町原宿台２丁目１８番２ | 2.9km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -0.4% | 幸手駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外の地価公示価格 よくある質問
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。