茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外の公示地価
茨城県ひたちなか市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+0.6%
東大島の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、ひたちなか市の平均（約33,259円/㎡）の約1.5倍です。ひたちなか市内39地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外
アクセス
勝田駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外の地価動向
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の47,200円/㎡（坪単価156,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2023年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2019年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2018年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2012年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2009年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2007年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2005年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2001年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1997年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは勝田東大島郵便局（郵便局・約138m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
勝田東大島郵便局
郵便局 • 138m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市東大島１丁目１８番１１ | 334m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.2% | 勝田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市外野２丁目１０番７ | 536m | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | 0.6% | 勝田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市西大島３丁目９番１５ | 695m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.7% | 勝田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端３５７０番３ | 1.1km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.9% | 勝田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市表町１番７ | 1.2km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 1.8% | 勝田駅(250m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外の地価公示価格 よくある質問
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。