茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番の公示地価
茨城県ひたちなか市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,200円/㎡
坪単価:
83,300円/坪
変動率:
0.4%
湊中央の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,200円/㎡は、ひたちなか市の平均（約33,259円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内39地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25200円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番
アクセス
那珂湊駅から300m
前面道路
18.0m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 那珂湊 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗等のほか一般住宅も混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番の地価動向
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2025年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2024年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2021年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2018年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2017年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2016年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2015年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2014年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2013年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2012年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2011年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2010年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2009年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2008年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2007年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2006年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2005年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2004年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2003年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2002年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2001年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2000年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1996年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番周辺のエリア概要
最寄り駅は那珂湊駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは湊本町郵便局（郵便局・約333m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
湊本町郵便局
郵便局 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市湊泉町５３１０番２ | 317m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 那珂湊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 355m | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | 那珂湊駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市田中後４５番８ | 832m | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.0% | 那珂湊駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番 | 1.2km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | 殿山駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 2.6km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 0.0% | 平磯駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番の地価公示価格 よくある質問
茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。