茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の公示地価
茨城県ひたちなか市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
0.3%
牛久保の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、ひたちなか市の平均（約33,259円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内39地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番
アクセス
殿山駅から250m
前面道路
5.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 殿山 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の地価動向
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2019年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2016年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2015年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2014年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2013年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2012年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2011年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2010年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2009年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2008年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2007年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2006年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2005年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2004年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2003年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2002年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2001年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2000年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は殿山駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは殿山簡易郵便局（郵便局・約135m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
殿山簡易郵便局
郵便局 • 135m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市湊泉町５３１０番２ | 931m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 那珂湊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 1.1km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | 那珂湊駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番 | 1.2km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | -0.4% | 那珂湊駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 1.7km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.0% | 平磯駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市平磯町字宮下１７９０番１ | 1.7km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.2% | 平磯駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の地価公示価格 よくある質問
茨城県ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。