茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外の基準地価
茨城県常陸大宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,200円/㎡
坪単価:
20,500円/坪
変動率:
1.6%
上小瀬字上町の地価は常陸大宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,200円/㎡は、常陸大宮市の平均（約14,146円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。常陸大宮市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6200円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外
アクセス
玉川村駅から7,400m
前面道路
6.8m
面積
617㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常陸大宮-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川村 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗併用住宅等も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外の地価動向
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2025年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2024年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2023年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2022年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2019年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2018年
¥7,050 /㎡
坪単価: 23,300円/坪
2017年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2016年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2015年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川村駅（7,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常陸大宮市野口字上宿２０７１番１ | 6.1km | 6,190円/㎡ | 20,500円/坪 | -0.5% | 常陸大宮駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市上檜沢字田尻３９６番１ | 6.5km | 3,140円/㎡ | 10,400円/坪 | -0.6% | 玉川村駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３ | 7.1km | 5,840円/㎡ | 19,300円/坪 | -0.5% | 山方宿駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市姥賀町５５８番 | 9.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | 常陸大宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市工業団地６５７番 | 9.0km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | 0.0% | 常磐道那珂ＩＣ駅(15,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外の基準地価 よくある質問
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。