茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の基準地価は5,870円/㎡（坪単価約19,400円/坪）です。前年比は-0.5%です。

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山方宿駅で、900mです。

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の基準地価

茨城県常陸大宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,870円/㎡

坪単価:

19,400円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 常陸大宮-2

山方字猿内の地価は常陸大宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,870円/㎡は、常陸大宮市の平均（約14,156円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。常陸大宮市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5870円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３

アクセス

山方宿駅から900m

前面道路

40m

面積

520㎡

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詳細情報

基準地価	5870円/㎡
標準地・基準地コード	常陸大宮-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山方宿
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の地価動向

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,870円/㎡（坪単価19,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の7,290円/㎡（坪単価24,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,870円/㎡（坪単価19,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥5,870 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

2024年

-0.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-0.8%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2022年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2021年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2020年

-2.4%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2019年

-1.6%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2018年

-0.2%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2017年

-0.3%

¥6,460 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2016年

-0.3%

¥6,480 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2015年

-0.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2014年

-0.6%

¥6,530 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2013年

-0.9%

¥6,570 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2012年

-1.3%

¥6,630 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2011年

-2.3%

¥6,720 /㎡

坪単価: 22,200円/坪

2010年

-1.0%

¥6,880 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2009年

-1.0%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2008年

-0.4%

¥7,020 /㎡

坪単価: 23,200円/坪

2007年

-0.4%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2006年

-0.4%

¥7,080 /㎡

坪単価: 23,400円/坪

2005年

-0.6%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2004年

-1.0%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2003年

-1.0%

¥7,220 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2002年

0.0%

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2001年

0.0%

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2000年

0.0%

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

1998年

0.0%

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

1997年

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は山方宿駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外	7.1km	6,300円/㎡	20,800円/坪	-1.6%	玉川村駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常陸大宮市姥賀町５５８番	7.1km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.0%	常陸大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常陸大宮市上檜沢字田尻３９６番１	7.8km	3,160円/㎡	10,400円/坪	-0.6%	玉川村駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外	8.5km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.3%	常陸大宮駅(600m)	商業地	店舗	詳細
茨城県常陸大宮市南町１１１１番５	9.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	常陸大宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細