茨城県常陸大宮市上町９０５番２外の基準地価
茨城県常陸大宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,900円/㎡
坪単価:
128,600円/坪
変動率:
0.3%
上町の地価は常陸大宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,900円/㎡は、常陸大宮市の平均（約14,156円/㎡）の約2.7倍です。常陸大宮市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
38900円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外
アクセス
常陸大宮駅から600m
前面道路
240m
面積
1193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常陸大宮5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常陸大宮 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の店舗、事務所等の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外の地価動向
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2022年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2018年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は常陸大宮駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常陸大宮市南町１１１１番５ | 761m | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.4% | 常陸大宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市姥賀町５５８番 | 1.4km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | 常陸大宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市工業団地６５７番 | 3.5km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | 0.0% | 常磐道那珂ＩＣ駅(15,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市野口字上宿２０７１番１ | 7.5km | 6,220円/㎡ | 20,600円/坪 | -0.5% | 常陸大宮駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸大宮市山方字猿内２８５０番３ | 8.5km | 5,870円/㎡ | 19,400円/坪 | -0.5% | 山方宿駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外の基準地価 よくある質問
茨城県常陸大宮市上町９０５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。