スマプロ不動産価格相場茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外の基準地価
茨城県日立市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,500円/㎡
坪単価:
90,900円/坪
変動率:
+0.4%
東大沼町の地価は日立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,500円/㎡は、日立市の平均（約35,763円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。日立市内35地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外
アクセス
常磐道日立南太田ＩＣ駅から7,500m
前面道路
150m
面積
7345㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日立9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常磐道日立南太田ＩＣ |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場のほか事業所も見られる国道沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外の地価動向
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2023年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は常磐道日立南太田ＩＣ駅（7,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県日立市東大沼町１丁目５７７番 | 620m | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 大甕駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市河原子町３丁目３０１０番 | 1.0km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 常陸多賀駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市東金沢町４丁目５番 | 1.4km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 0.0% | 常陸多賀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市金沢町１丁目１３５番外 | 1.4km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 常陸多賀駅(1,900m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 茨城県日立市金沢町３丁目７６番２ | 2.0km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 常陸多賀駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外の基準地価 よくある質問
茨城県日立市東大沼町１丁目３２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。