茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の基準地価は4,290円/㎡（坪単価約14,200円/坪）です。前年比は-0.2%です。

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鹿島旭駅で、6,300mです。

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の基準地価

茨城県鉾田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,290円/㎡

坪単価:

14,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 鉾田-1

冷水字巽台の地価は鉾田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,290円/㎡は、鉾田市の平均（約11,293円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。鉾田市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4290円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番

アクセス

鹿島旭駅から6,300m

前面道路

40m

面積

1173㎡

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詳細情報

基準地価	4290円/㎡
標準地・基準地コード	鉾田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島旭
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い既存の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の地価動向

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,290円/㎡（坪単価14,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,290円/㎡（坪単価14,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥4,290 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2024年

-0.5%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2023年

-0.7%

¥4,320 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2022年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2021年

-1.1%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-1.5%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2019年

-1.5%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-1.5%

¥4,590 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2017年

-1.5%

¥4,660 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2016年

-1.5%

¥4,730 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2015年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2014年

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2013年

-5.6%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2012年

-6.9%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2011年

-7.2%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2010年

-7.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2009年

-3.4%

¥6,780 /㎡

坪単価: 22,400円/坪

2008年

-1.1%

¥7,020 /㎡

坪単価: 23,200円/坪

2007年

-0.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2006年

-2.1%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2005年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2003年

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

茨城県鉾田市冷水字巽台１１０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島旭駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県鉾田市安房字鹿喰１６７０番２７	5.9km	11,100円/㎡	36,700円/坪	0.0%	新鉾田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県鉾田市鉾田字中根１２５９番３外	6.7km	14,400円/㎡	47,600円/坪	0.0%	新鉾田駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
茨城県鉾田市新鉾田２丁目５番９	7.2km	15,900円/㎡	52,600円/坪	0.0%	新鉾田駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県鉾田市鉾田字城ノ内２５４３番１	7.8km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	新鉾田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県鉾田市汲上字八丁２６１８番２６	11.7km	8,970円/㎡	29,700円/坪	-0.3%	大洋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細