茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５の基準地価
茨城県潮来市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
0.3%
潮来字四丁目の地価は潮来市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、潮来市の平均（約13,900円/㎡）の約1.4倍です。潮来市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５
アクセス
潮来駅から540m
前面道路
180m
面積
468㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 潮来-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 潮来 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか店舗等も見られる既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５の地価動向
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2019年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2017年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は潮来駅（540m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県潮来市あやめ１丁目７番９外 | 540m | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -0.4% | 潮来駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県潮来市潮来字浅間下４９９３番２外 | 1.0km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -0.6% | 潮来駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県潮来市辻字横田４５７番２外 | 1.4km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 潮来駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県潮来市大洲字西坪６３２番 | 1.8km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -0.7% | 潮来駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県潮来市上戸字横須賀２１５８番９ | 2.5km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -0.3% | 潮来駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５の基準地価 よくある質問
茨城県潮来市潮来字四丁目６４２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。