茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の基準地価は15,800円/㎡（坪単価約52,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩間駅で、1,200mです。

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の基準地価

茨城県笠間市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,800円/㎡

坪単価:

52,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 笠間-8

下郷字小谷原の地価は笠間市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,800円/㎡は、笠間市の平均（約22,620円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。笠間市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７

アクセス

岩間駅から1,200m

前面道路

50m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	15800円/㎡
標準地・基準地コード	笠間-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩間
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に農地が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の地価動向

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2023年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2017年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-3.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2015年

-3.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-4.9%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2013年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-6.1%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-7.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2010年

-6.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2009年

-5.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2008年

-1.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2007年

-1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2005年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-3.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2002年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2001年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2000年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

1998年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1997年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７周辺のエリア概要

最寄り駅は岩間駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県笠間市押辺字落合１５２番３	2.8km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-0.5%	岩間駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県笠間市旭町字西原２０４番３１	4.3km	21,900円/㎡	72,400円/坪	0.5%	友部駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県笠間市平町字原１７５９番３	4.6km	27,100円/㎡	89,600円/坪	0.0%	友部駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県笠間市安居字上平２６００番２８	5.5km	14,100円/㎡	46,600円/坪	0.0%	常磐道岩間ＩＣ駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
茨城県笠間市友部駅前３番６	5.8km	44,700円/㎡	147,800円/坪	-0.2%	友部駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細