茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の公示地価
茨城県守谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,800円/㎡
坪単価:
296,900円/坪
変動率:
+7.2%
御所ケ丘の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,800円/㎡は、守谷市の平均（約152,130円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内23地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89800円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２
アクセス
新守谷駅から350m
前面道路
39.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新守谷 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 39.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 39.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の地価動向
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の97,700円/㎡（坪単価323,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2025年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2023年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2022年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2021年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2020年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2019年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2018年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2017年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2016年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2013年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2012年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2011年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2010年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2009年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2008年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2007年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2006年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2005年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2004年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2003年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新守谷駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは開智望小学校（小学校・約486m）です。バス停は最寄り約34mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
開智望小学校
小学校 • 486m
守谷消防署
消防署 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市久保ケ丘２丁目１０番２ | 955m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 8.5% | 新守谷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市松並青葉１丁目７番３ | 1.1km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 10.4% | 守谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央１丁目１２番３ | 1.5km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 13.5% | 守谷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 1.6km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 14.2% | 守谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央２丁目１６番２０ | 1.8km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 11.8% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。