茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０の公示地価
茨城県大洗町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
0.3%
磯浜町字二葉町の地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、東茨城郡の平均（約23,614円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。東茨城郡内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０
アクセス
大洗駅から3,300m
前面道路
4.4m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大洗-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大洗 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.4m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅を中心に農地、事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０の地価動向
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2023年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2022年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2021年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2015年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2014年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2013年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は大洗駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大洗祝町郵便局（郵便局・約207m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大洗祝町郵便局
郵便局 • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡大洗町五反田２１５番２ | 1.7km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 0.0% | 大洗駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字小松原５３４９番 | 1.7km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -0.4% | 大洗駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字寿町８９３番１外 | 2.3km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 0.0% | 大洗駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字鍜治屋後１１６１番 | 2.6km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 0.0% | 大洗駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡大洗町桜道３９２番外 | 3.0km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 0.0% | 大洗駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０の地価公示価格 よくある質問
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。