茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の基準地価

茨城県大洗町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 大洗5-1

磯浜町字大洗下より大貫境までの地価は東茨城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価33,700円/㎡は、東茨城郡の平均(約25,525円/㎡)の約1.3倍です。東茨城郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

33700円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

旅館

所在地

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外

アクセス

大洗駅から2,900m

前面道路

15.3m

面積

1093㎡

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詳細情報

基準地価33700円/㎡
標準地・基準地コード大洗5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況旅館
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大洗
駅からの距離2,900m
前面道路幅員15.3m
前面道路種別県道
前面道路状態北西 15.3m 県道
側道種別未登録
周辺環境旅館、飲食店等が建ち並ぶ海岸に近い商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の地価動向

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,700円/㎡(坪単価111,400円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2018年(平成30年)の38,000円/㎡(坪単価125,600円)、 最低価格は2025年(令和7年)の33,500円/㎡(坪単価110,700円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2025年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2024年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2023年

-0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2022年

-1.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-3.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2020年

-3.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2019年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2018年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外周辺のエリア概要

最寄り駅は大洗駅(2,900m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県東茨城郡大洗町東光台4番6609m30,200円/㎡99,800円/坪0.0%大洗駅(2,300m)住宅地住宅詳細
茨城県東茨城郡大洗町桜道392番外2.4km27,300円/㎡90,200円/坪0.0%大洗駅(380m)住宅地住宅詳細
茨城県東茨城郡大洗町神山町字荒谷930番1外4.2km10,900円/㎡36,000円/坪-0.9%大洗駅(3,600m)住宅地住宅詳細

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の基準地価 よくある質問

2026年度の茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の基準地価は33,700円/㎡(坪単価 約111,400円/坪)です。前年比は+0.6%です。

最寄り駅は大洗駅で、2,900mです。

茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。