茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外の基準地価
茨城県大洗町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
0.3%
磯浜町字大洗下より大貫境までの地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、東茨城郡の平均（約24,900円/㎡）の約1.3倍です。東茨城郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
33500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
旅館
所在地
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外
アクセス
大洗駅から2,900m
前面道路
153m
面積
1093㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大洗5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 旅館 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大洗 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 153m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.3m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旅館、飲食店等が建ち並ぶ海岸に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外の地価動向
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2024年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2023年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2022年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2021年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2018年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外周辺のエリア概要
最寄り駅は大洗駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡大洗町東光台４番６ | 609m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 大洗駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡大洗町神山町字荒谷９３０番１外 | 4.2km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -0.9% | 大洗駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外の基準地価 よくある質問
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。