茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６の公示地価
茨城県龍ケ崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,800円/㎡
坪単価:
91,900円/坪
変動率:
+1.1%
南中島町字菅沼の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,800円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約34,043円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。龍ケ崎市内21地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27800円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６
アクセス
龍ケ崎市駅から1,700m
前面道路
4.7m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 龍ケ崎-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 龍ケ崎市 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６の地価動向
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2023年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は龍ケ崎市駅（1,700m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１ | 470m | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.9% | 龍ケ崎市駅(1,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市川原代町字池ノ下１２３４番１７ | 678m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 3.2% | 龍ケ崎市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 1.4km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.6% | 龍ケ崎市駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町字幸谷後３８６番５ | 1.4km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 1.6% | 龍ケ崎市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫町字蛭川４８９番４９外 | 1.7km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 龍ケ崎市駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６の地価公示価格 よくある質問
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。