茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１の公示地価
茨城県龍ケ崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
+0.9%
南中島町字中畑の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約34,043円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。龍ケ崎市内21地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１
アクセス
龍ケ崎市駅から1,500m
前面道路
3.0m
面積
1599㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 龍ケ崎3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 龍ケ崎市 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の宅地化が進む熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１の地価動向
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2025年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は龍ケ崎市駅（1,500m）です。バス停は最寄り約368mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６ | 470m | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.1% | 龍ケ崎市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市川原代町字池ノ下１２３４番１７ | 566m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 3.2% | 龍ケ崎市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 960m | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.6% | 龍ケ崎市駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町字幸谷後３８６番５ | 1.1km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 1.6% | 龍ケ崎市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫町字蛭川４８９番４９外 | 1.2km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 龍ケ崎市駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。