茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７の公示地価
茨城県龍ケ崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+7.2%
佐貫の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約34,043円/㎡）の約2.0倍です。龍ケ崎市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７
アクセス
龍ケ崎市駅から650m
前面道路
6.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 龍ケ崎-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 龍ケ崎市 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７の地価動向
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2025年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2019年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2018年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2015年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2012年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2011年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2010年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2006年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2004年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2003年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は龍ケ崎市駅（650m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県龍ケ崎市佐貫町字蛭川４８９番４９外 | 383m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 龍ケ崎市駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 470m | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.6% | 龍ケ崎市駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０ | 525m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 1.6% | 龍ケ崎市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町字幸谷後３８６番５ | 1.1km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 1.6% | 龍ケ崎市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１ | 1.3km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.9% | 龍ケ崎市駅(1,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７の地価公示価格 よくある質問
茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。