茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８の公示地価
茨城県下妻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,300円/㎡
坪単価:
100,200円/坪
変動率:
0.3%
下妻字栗山乙の地価は下妻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,300円/㎡は、下妻市の平均（約23,038円/㎡）の約1.3倍です。下妻市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８
アクセス
下妻駅から250m
前面道路
8.5m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下妻5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下妻 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８の地価動向
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2025年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2024年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2023年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2022年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2021年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2020年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2019年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2018年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2017年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2016年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2015年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2014年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2013年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2012年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2011年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は下妻駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設4件があります。最寄りはchợ việt shimotsuma（スーパーマーケット・約56m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
chợ việt shimotsuma
スーパーマーケット • 56m
LÊ CHIẾN MART - GA SHIMOTSUMA 2
スーパーマーケット • 332m
業務スーパー
スーパーマーケット • 496m
下妻市消防団第1分団第2部
消防署 • 133m
下妻砂沼郵便局
郵便局 • 369m
下妻市消防団第1分団第1部
消防署 • 373m
下妻郵便局
郵便局 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６ | 235m | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | 0.5% | 下妻駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市本宿町１丁目７６番 | 750m | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 0.0% | 下妻駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市長塚字大貝３８番３ | 983m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 0.0% | 下妻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県下妻市本宗道字宮西５４番３ | 2.3km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -0.6% | 宗道駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市宗道字上宿１６番１ | 2.6km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -1.3% | 宗道駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８の地価公示価格 よくある質問
茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。