茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６の公示地価
茨城県下妻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,900円/㎡
坪単価:
72,400円/坪
変動率:
+0.5%
下妻字栗山乙の地価は下妻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,900円/㎡は、下妻市の平均（約23,038円/㎡）とほぼ同水準です。下妻市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21900円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６
アクセス
下妻駅から530m
前面道路
4.5m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下妻-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下妻 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅前商店街に近い空地等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６の地価動向
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2025年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2024年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2021年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2020年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2019年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2018年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2017年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2016年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2013年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2009年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2008年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2007年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2006年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2005年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2004年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2003年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2002年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2001年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2000年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
1999年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は下妻駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはchợ việt shimotsuma（スーパーマーケット・約258m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
chợ việt shimotsuma
スーパーマーケット • 258m
下妻砂沼郵便局
郵便局 • 201m
下妻市消防団第1分団第2部
消防署 • 278m
下妻市消防団第1分団第1部
消防署 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県下妻市下妻字栗山乙３４９番２８ | 235m | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 0.0% | 下妻駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市本宿町１丁目７６番 | 613m | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 0.0% | 下妻駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市長塚字大貝３８番３ | 860m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 0.0% | 下妻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県下妻市大宝字本町５９８番 | 2.5km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -0.7% | 大宝駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県下妻市本宗道字宮西５４番３ | 2.6km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -0.6% | 宗道駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６の地価公示価格 よくある質問
茨城県下妻市下妻字栗山乙２８３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。