スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市学園南３丁目３８番１４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+11.0%
標準地番号: つくば-32
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市学園南３丁目３８番１４
アクセス
研究学園駅から1,600m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-32 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 研究学園 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県つくば市学園南３丁目３８番１４の地価動向
茨城県つくば市学園南３丁目３８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.28%となっています。
年別価格データ
2025年
11.0%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
5.8%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
5.1%
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | つくば駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保３丁目１３番５ | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 6.0% | つくば駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目３２番８ | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 85,100円/㎡ | 281,300円/坪 | 1.7% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |