茨城県つくば市天久保１丁目８番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: つくば-12

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市天久保１丁目８番１２

アクセス

つくば駅から1,400m

前面道路

60m

面積

388㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅、店舗等混在の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市天久保１丁目８番１２の地価動向

茨城県つくば市天久保１丁目８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の99,400円/㎡（坪単価328,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

1.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2022年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2021年

-0.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2020年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-7.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-10.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-15.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-10.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

-15.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-5.3%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1995年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
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茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細